잠잠하던 공유 오피스 사업, 다시 활성화 되나

최근 공유 오피스 사업이 다시 활성화될 조짐을 보이고 있다. 코로나19로 인해 침체되었던 공유 오피스 시장이 회복세에 접어들고 있는 것이다.

한국부동산원에 따르면, 2023년 6월 기준 전국 공유 오피스 공급 면적은 100만 ㎡를 넘어섰다. 이는 전년 동월 대비 20.6% 증가한 수치다. 공유 오피스 업체들의 신규 출점과 기존 업체들의 확장이 이어지면서 공급 면적이 증가한 것으로 분석된다.

공유 오피스 시장의 활성화는 오프라인 리테일 매장들의 매출 감소와 재택근무 종료 등이 주요 원인으로 꼽힌다. 코로나19로 인해 오프라인 리테일 매장들의 매출이 급감하면서 공실이 증가했다. 공유 오피스 업체들은 이러한 공실을 활용해 신규 공유 오피스를 출점하고 있다.

또한, 재택근무가 종료되면서 기업들의 사무실 수요가 증가하고 있다. 이에 따라 공유 오피스 역시 기업들의 관심을 받고 있다. 공유 오피스는 사무실 임대료와 관리비가 저렴하고, 다양한 업무 공간과 서비스를 제공한다는 장점이 있다.

업계에서는 공유 오피스 시장이 앞으로 더욱 성장할 것으로 전망하고 있다. IT, 스타트업 등 젊은 기업들의 증가와 기업들의 업무 공간에 대한 니즈 변화 등이 공유 오피스 시장의 성장을 견인할 것으로 예상된다.

다만, 공유 오피스 시장이 성장하기 위해서는 몇 가지 과제가 해결되어야 한다. 공유 오피스 업체들의 수익성 개선과 공유 오피스 공간의 품질 향상이 필요하다. 또한, 공유 오피스 사업에 대한 정부의 규제 완화도 필요하다.

공유 오피스 시장이 다시 활성화되고 있는 것은 부동산 시장의 변화를 보여주는 한 단면이다. 앞으로 공유 오피스 시장이 어떻게 성장할지 귀추가 주목된다.

참고 기사 : https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/10/09/NWIC24GHFFBMRO554SU6GX3OGY/

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위 글은 Bard (CahtGPT)의 답변을 바탕으로 작성 된 글임을 알려드립니다.

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